公司代員工租房協(xié)議

公司代員工租房協(xié)議合同編號：__________公司代員工租房協(xié)議鑒于甲方為解決員工住房問題，擬代乙方租賃住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意代乙方租賃位于（地址）的房屋，房屋結構及面積等情況詳見附件。1.2甲方應確保乙方在租賃期間享有合格的居住條件，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，按月支付。3.2乙方應在每月的（日）前將當月租金支付給甲方。3.3甲方應向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護修理費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1甲方應辦理租賃房屋的財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費用由甲方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。7.3協(xié)議解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋基本情況說明多方為主導時的，附件條款及說明第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定的房屋要求甲方應確保代乙方租賃的房屋符合國家關于租賃住房的相關規(guī)定，具備合格的居住條件，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、通風、采光等。1.2甲方對房屋的維護和保養(yǎng)甲方應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔維修責任。1.3甲方對租金的調整如國家政策、市場環(huán)境等因素導致租金發(fā)生變動，甲方有權按照實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。1.4甲方對租賃期限的調整如甲方因特殊情況需要提前解除或變更租賃合同，應提前一個月通知乙方，并按照實際情況給予乙方合理的補償。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的租金支付義務乙方應按約定的時間和金額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。2.2乙方對房屋的合理使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得從事違法活動。如乙方因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。2.3乙方提前解除合同的權利乙方如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并按照實際情況給予甲方合理的補償。第三條第三方中介參與時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調、協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。第三方中介應誠實守信，不得故意隱瞞房屋實際情況，不得收取未標明的費用。3.2第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職