公司代員工租房協(xié)議

公司代員工租房協(xié)議合同編號(hào)：__________公司代員工租房協(xié)議鑒于甲方為解決員工住房問(wèn)題，擬代乙方租賃住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意代乙方租賃位于（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。1.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有合格的居住條件，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的（日）前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。7.3協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋基本情況說(shuō)明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定的房屋要求甲方應(yīng)確保代乙方租賃的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備合格的居住條件，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等。1.2甲方對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方對(duì)租金的調(diào)整如國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。1.4甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整如甲方因特殊情況需要提前解除或變更租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.2乙方對(duì)房屋的合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3乙方提前解除合同的權(quán)利乙方如因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際情況給予甲方合理的補(bǔ)償。第三條第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞房屋實(shí)際情況，不得收取未標(biāo)明的費(fèi)用。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職