個人車庫買賣合同范本

個人車庫買賣合同范本合同編號：__________個人車庫買賣合同范本第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在規(guī)范雙方在個人車庫買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的公平、公正和順利進行。合同中的“賣方”指的是具有車庫所有權并有權出售的個人或實體，“買方”指的是有意購買車庫的個人或實體。第二條合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。第二章車庫描述第三條車庫的基本信息車庫位于________________，建筑面積為________________平方米，車庫號為________________。第四條車庫的權屬證明賣方應向買方出示車庫的權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車庫使用權證等。第三章買賣雙方的權利和義務第五條賣方的權利和義務1.賣方應對車庫的真實性、合法性承擔責任，確保車庫不存在任何權利瑕疵。2.賣方應保證車庫在交易過程中不受第三方的合法權益侵犯。3.賣方應按照約定時間交付車庫，并辦理相關過戶手續(xù)。第六條買方的權利和義務1.買方應按照約定時間支付車庫價款，并承擔車庫過戶所需的費用。2.買方應自合同簽訂之日起，按照約定方式合理使用車庫，并承擔車庫的維護、保養(yǎng)責任。3.買方在購買車庫后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變車庫的使用性質。第四章價格和支付第七條車庫價格車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第八條支付方式買方應按照下列方式支付車庫價款：1.合同簽訂之日起五個工作日內，支付人民幣________________元作為定金；2.買方應在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余的價款；3.買方支付的價款，賣方應出具正式發(fā)票。第五章交付和過戶第九條交付時間賣方應在本合同簽訂之日起________________個工作日內，將車庫交付給買方。第十條過戶手續(xù)1.買方應在本合同簽訂之日起________________個工作日內，向相關部門申請辦理車庫過戶手續(xù)；2.賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料；3.過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得車庫的合法所有權。第六章違約責任第十一條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的________________%；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條合同的修改和補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條合同的解除任何一方均有權在合同履行過程中，提前解除本合同，但應承擔相應的違約責任。第十五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十四條車庫交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付時間內，將車庫鑰匙及相關權屬證明交付給乙方。2.乙方應在收到車庫鑰匙及權屬證明后，對車庫進行驗收。若乙方對車庫現(xiàn)狀有異議，應在驗收之日起三個工作日內向甲方提出，并提供書面異議。3.乙方未在約定時間內進行驗收或未提出異議的，視為甲方已按合同約定履行交付義務。第十五條車庫的維護和保養(yǎng)1.甲方應保證車庫在交付時，設施齊全、功能正常。2.乙方應按照甲方提供的維護和保養(yǎng)手冊，對車庫進行定期維護和保養(yǎng)。3.因乙方不當使用或維護不當導致車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第十六條甲方對車庫的處分權1.甲方在合同履行過程中，有權依法處分車庫。如甲方擬出售、贈與或以其他方式處置車庫，應提前通知乙方，并同等條件下優(yōu)先考慮乙方的購買權。2.甲方行使處分權時，應確保車庫過戶手續(xù)的合法性和順利進行。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十七條買方的支付義務1.乙方應按照合同約定的支付方式，按時支付車庫價款。2.乙方未按時支付價款的，甲方有權延遲交付車庫，并要求乙方支付遲延履行違約金。3.乙方支付的價款，甲方應出具正式發(fā)票。第十八條買方對車庫的使用和處置1.乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質。2.乙方在購買車庫后，如需轉讓、出租或以其他方式處置車庫，應提前通知甲方，并同等條件下優(yōu)先考慮甲方的購買權。3.乙方行使處置權時，應確保車庫過戶手續(xù)的合法性和順利進行。第十九條買方的車庫維護和保養(yǎng)義務1.乙方應按照甲方提供的維護和保養(yǎng)手冊，對車庫進行定期維護和保養(yǎng)。2.因乙方不當使用或維護不當導致車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十條第三方中介的角色和義務1.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成車庫買賣合同的簽訂和履行。2.第三方中介應保證合同內容的真實性和合法性，并依法收取中介費用。3.第三方中介在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方中介的費用和支付1.甲方和乙方應按照約定的比例支付第三方中介費用。2.第三方中介費用的支付，應在合同簽訂之日起五個工作日內完成。3.甲方和乙方未按時支付中介費用的，第三方中介有權暫停