體育場(chǎng)館使用協(xié)議書范本

體育場(chǎng)館使用協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館使用協(xié)議書甲方：（填寫甲方全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（填寫乙方全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的場(chǎng)館，用于開展體育活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍乙方租賃的場(chǎng)館范圍包括：__________（填寫具體租賃區(qū)域）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃面積：__________平方米；2.租金單價(jià)：__________元/平方米/月；3.租金總額：__________元/月。第四條支付方式1.每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第三章使用及管理第五條乙方的使用權(quán)乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)館的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條甲方管理職責(zé)甲方應(yīng)確保場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)行，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第四章違約責(zé)任第七條雙方違約1.甲方未能按約定提供場(chǎng)館或影響乙方正常使用；2.乙方未能按約定支付租金；3.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第五章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條保密條款雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十條法律適用及解釋本協(xié)議適用中華人民共和國法律，本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；2.甲方不得單方面解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。第七章附則第十二條附件本協(xié)議附件為：__________（如有附件，填寫附件名稱）。第十三條簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第八條租金調(diào)整機(jī)制1.甲方如遇場(chǎng)館維修、保養(yǎng)等特殊情況，需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方如遇經(jīng)營困難，需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。第四章使用及管理第九條甲方提供的設(shè)施和服務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過程中的安全。2.甲方應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，如清潔、安保等。第十條乙方使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)館，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施。第五章違約責(zé)任第十一條違約金計(jì)算方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的5%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。第六章其他約定第十二條保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向甲方提供合法的保險(xiǎn)證明。2.乙方保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)館內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡。第七章附件第十三條附件內(nèi)容1.場(chǎng)館設(shè)施清單：包括但不限于籃球場(chǎng)、健身房、游泳池等。2.場(chǎng)館規(guī)章制度：包括但不限于開放時(shí)間、使用規(guī)范等。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第九條租金優(yōu)惠條件1.乙方如提前支付租金，可享受5%的折扣。2.乙方如介紹新客戶，可獲得一個(gè)月租金的獎(jiǎng)勵(lì)。第四章使用及管理第十一條乙方自主活動(dòng)1.乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)館內(nèi)的活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備。2.乙方有權(quán)提出場(chǎng)館設(shè)施的改進(jìn)意見，甲方應(yīng)給予重視并及時(shí)回復(fù)。第五章違約責(zé)任第十二條乙方違約處理1.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。2.乙方如遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本協(xié)議租金總額的1%。第六章其他約定第十三條乙方權(quán)益保障1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)館冠名權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先購買場(chǎng)館附近的廣告位。第七章附件第十四條附件內(nèi)容1.乙方活動(dòng)策劃方案：包括但不限于活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.乙方宣傳材料：包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)等。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說明第三章租金及支付方式第十條第三方中介服務(wù)費(fèi)用1.第三方中介在本次交易中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金總額的5%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。第四章使用及管理第十一條第三方中介的監(jiān)督職責(zé)1.第三方中介應(yīng)對(duì)乙方使用場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場(chǎng)館規(guī)章制度。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。第五章違約責(zé)任第十二條第三方中介的違約責(zé)任1.如第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第六章其他約定第十三條第三方中介的權(quán)益1.第三方中介在