代簽租房合同委托書

代簽租房合同委托書合同編號：__________代簽租房合同委托書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述房屋，并同意接受本委托書約定的條款；一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________，房屋設(shè)施設(shè)備狀況為____________。1.2乙方租賃的房屋范圍包括：____________。1.3乙方租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明八、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明8.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。9.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供中介服務(wù)。中介服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定。10.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因中介方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任