全新農(nóng)村安置房買賣合同下載

全新農(nóng)村安置房買賣合同合同編號(hào)：__________全新農(nóng)村安置房買賣合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了加強(qiáng)全新農(nóng)村安置房買賣活動(dòng)的管理，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方全新農(nóng)村安置房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同雙方的名稱和地址（一）甲方（出賣人）：（二）乙方（買受人）：甲方地址：乙方地址：第三條合同文件的組成（一）本合同協(xié)議書(shū)；（二）附件：全新農(nóng)村安置房買賣合同附件；（三）其他雙方約定的文件。第二章房屋描述第四條房屋的基本情況（一）房屋坐落：（二）房屋結(jié)構(gòu)：（三）房屋面積：（四）房屋用途：（五）房屋產(chǎn)權(quán)：第五條房屋的交付（一）交付時(shí)間：（二）交付條件：（三）交付方式：第三章價(jià)格及支付第六條房屋的買賣價(jià)格甲乙雙方約定，本房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第七條支付方式（一）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（二）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第四章履行與交付第八條甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第九條甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。第十條乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。第十一條交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，辦理交付手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十二條甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第十三條乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章總則第十八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（二）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。（三）如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第十九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。（二）如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。（三）乙方應(yīng)在交付房屋后，按照合同約定的方式進(jìn)行裝修和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章房屋描述第二十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（二）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。（二）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三章價(jià)格及支付第二十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的正式報(bào)價(jià)，包括但不限于房屋買賣價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（二）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票。第二十三條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（二）乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的購(gòu)房發(fā)票。第四章履行與交付第二十四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。（二）如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第二十五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。（二）如乙方未按照約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第二十六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）甲方應(yīng)保證房屋的交付狀態(tài)符合合同約定的要求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。（二）甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)資料，包括但不限于水電表讀數(shù)、物業(yè)聯(lián)系方式等。第二十七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)房屋進(jìn)行裝修和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用和鄰里關(guān)系。第五章違約責(zé)任第二十八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）如甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。（二）如甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第二十九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。（二）如乙方未按照約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第三十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）如甲方未按照約定提供房屋的正式報(bào)價(jià)和相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。（二）如甲方未按照約定開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第三十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定（一）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）如