光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書合同編號：__________光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍1.2乙方有權(quán)在租賃屋頂上安裝、運營光伏發(fā)電設(shè)備，以及進行與光伏發(fā)電相關(guān)的工程施工。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每季度末月__________日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三章光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營第四條建設(shè)及運營4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。4.2乙方在建設(shè)及運營過程中，應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)備及工程安全，防止對甲方屋頂及相鄰建筑造成損害。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、運營、維護、維修等費用。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，確保乙方有權(quán)在租賃屋頂上進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。5.2甲方應(yīng)對乙方的租賃行為給予必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)對乙方在租賃屋頂上進行的建設(shè)及運營活動承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保乙方合規(guī)合法經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金，并按期建設(shè)及運營光伏發(fā)電項目。6.2乙方應(yīng)對光伏發(fā)電項目的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保項目運行安全。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金，并按約定方式支付滯納金。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商決定是否減輕或免除違約責(zé)任。第六章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃范圍及期限的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1.1甲方保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，確保乙方有權(quán)在租賃屋頂上進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃屋頂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。1.1.2甲方應(yīng)對乙方在租賃屋頂上進行的建設(shè)及運營活動承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保乙方合規(guī)合法經(jīng)營。如因甲方監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的10%。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營。如乙方在建設(shè)及運營過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的10%。2.2.2乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。第三章光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營的附加條款第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款3.3.1如在光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運營過程中，涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)合同，并確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量。如因第三方中介原因?qū)е马椖窟\行不正常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、運營、維護、維修等費用。如乙方因未履行費用承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致項目運行不正常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。第四章雙方權(quán)利義務(wù)的附加條款第四條甲方為主導(dǎo)時的附加條款4.4.1甲方應(yīng)對乙方的租賃行為給予必要的協(xié)助和支持。如因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的10%。4.4.2甲方應(yīng)對乙方在租賃屋頂上進行的建設(shè)及運營活動承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保乙方合規(guī)合法經(jīng)營。如因甲方監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的10%。第五條乙方為主導(dǎo)時的附加條款5.5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金，并按期建設(shè)及運營光伏發(fā)電項目。如乙方逾期支付租金或未按期建設(shè)及運營項目，除應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。5.5.2乙方應(yīng)對光伏發(fā)電項目的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保項目運行安全。如因乙方安全生產(chǎn)措施不力導(dǎo)致項目運行不正常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。第六條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款6.6.1如涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)合同，并確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量。如因第三方中介原因?qū)е马椖窟\行不正常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。6.6.2乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、運營、維護、維修等費用。如乙方未履行費用承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致項目運行不正常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。第五章違約責(zé)任的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.7.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。如甲方違反約定