2024全新商鋪租賃合同租戶版

2024全新商鋪租賃合同租戶版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃商鋪及租賃期限第一條商鋪位置及面積1.1商鋪位于__________，商鋪的實際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章商鋪使用及管理第四條乙方使用范圍4.1乙方租賃的商鋪僅限于__________使用，不得用于其他用途。第四條甲方管理職責(zé)4.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第四章維修及保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按甲方要求對商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條維修費(fèi)用5.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同的變更和解除第六條合同的變更6.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條合同的解除6.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃商鋪及租賃期限的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二章租金及支付方式的附加條款第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第三章商鋪使用及管理的附加條款第三條甲方為主導(dǎo)時的附加條款3.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的使用符合合同約定。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全，如有安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方為主導(dǎo)時的附加條款4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。第四章維修及保養(yǎng)的附加條款第五條甲方為主導(dǎo)時的附加條款5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。第六條乙方為主導(dǎo)時的附加條款6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，繳納物業(yè)管理費(fèi)。第五章合同的變更和解除的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六章違約責(zé)任的附加條款第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。9.2甲方造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。10.2乙方造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)予以賠償。第七章爭議解決的附加條款第十一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定的附加條款第十三條第三方中介的存在13.1當(dāng)有第三方中介參與本