2024年廠房租賃終止合同

2024年廠房租賃終止合同合同編號：__________2024年廠房租賃終止合同第一章：總則第一條本合同的簽訂原則1.1本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同主體第三條合同的有效期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則自動終止。第二章：租賃廠房及租金第四條租賃廠房4.2乙方租賃的廠房面積為____平方米。4.3乙方租賃的廠房用途為________________。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月。5.2乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。5.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三章：租賃期限及終止第六條租賃期限6.1本合同的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。第七條終止條件7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應提前____個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。7.3本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽或未按照約定騰退租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。8.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。8.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。9.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)騰退租賃物，并將租賃物交還給甲方。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出對租賃物的合理改進意見，甲方應予以考慮。第五章：違約責任第十條違約責任10.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元。10.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第六章：爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有附件，附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章：租賃物的使用和維修第十條租賃物的使用和維修10.1甲方作為出租方，應確保租賃物符合乙方正常經(jīng)營和使用的需求。10.2乙方作為承租方，應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。10.4乙方如需對租賃物進行改動或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二章：租金的調(diào)整和支付第十一條租金的調(diào)整和支付11.1甲方應在合同生效后，按照約定的時間和方式向乙方支付租金。11.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如乙方延遲支付租金，應按照約定的利率支付滯納金。11.3如因市場行情變化或政策調(diào)整導致租金發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。第三章：租賃期限的延長第十二條租賃期限的延長12.1如乙方需要延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請。12.2甲方在收到乙方的延長申請后，有權(quán)根據(jù)市場需求和租賃物狀況決定是否同意延長租賃期限。12.3如甲方同意延長租賃期限，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限和相關(guān)條款。第四章：合同的終止和解除第十三條合同的終止和解除13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物或嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同。13.3合同終止后，乙方應按照約定騰退租賃物，并將租賃物交還給甲方。第五章：違約責任第十四條違約責任14.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元。14.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第六章：爭議解決第十五條爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十六條其他約定16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有附件，附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章：租賃物的使用和維修第十條租賃物的使用和維修10.1甲方作為出租方，應確保租賃物符合乙方正常經(jīng)營和使用的需求。10.2乙方作為承租方，應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。10.4乙方如需對租賃物進行改動或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二章：租金的調(diào)整和支付第十一條租金的調(diào)整和支付11.1甲方應在合同生效后，按照約定的時間和方式向乙方支付租金。11.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如乙方延遲支付租金