全新個人門面出租協(xié)議下載

全新個人門面出租協(xié)議合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立出租方（甲方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的第三條租賃目的乙方租賃甲方的門面用于____________________（用途）。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章租賃條件與租賃費用第五條租賃條件1.甲方應保證門面在租賃期間符合租賃用途的要求，并保證門面的設施、設備正常運行。2.乙方應按照本合同的約定支付租金、物業(yè)費等費用。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條租金1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每月______日前支付當月租金。3.租金支付地點為____________________。第七條物業(yè)費1.乙方向甲方支付的物業(yè)費為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.物業(yè)費支付方式為每月______日前支付當月物業(yè)費。3.物業(yè)費支付地點為____________________。第三章合同的變更與解除第八條合同的變更1.合同一方要求變更合同時，應提前______天書面通知對方。2.雙方應就合同變更內容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在租賃期限內，除非合同一方違約，否則雙方不得單方面解除合同。2.合同一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第四章違約責任第十條甲方違約1.甲方未按本合同約定提供門面，或門面不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付門面，每延遲一日，甲方應支付乙方人民幣______元整的違約金。第十一條乙方違約1.乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六章其他約定第十三條合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條附加條款1.____________________2.____________________3.____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第七章甲方為主導時的附加條款第十七條甲方對門面的維護和保養(yǎng)1.甲方應保證門面及附屬設施的正常運行，并承擔由此產生的維修、保養(yǎng)費用。2.甲方應在接到乙方通知后的______小時內，對門面及附屬設施進行維修、保養(yǎng)。第十八條甲方對門面的改造1.甲方如需要對門面進行改造，應提前______天書面通知乙方。2.甲方在進行改造過程中，應確保乙方正常經營不受影響。第十九條甲方對門面的轉讓或出租1.甲方在租賃期間內，未經乙方同意，不得將門面轉讓或出租給第三方。2.甲方如因特殊情況需要轉讓或出租門面，應提前______天書面通知乙方，并同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。第二十條甲方對門面的收回1.在租賃期滿后，甲方有權按合同約定收回門面。2.乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將門面交還給甲方。第二十一條甲方對乙方的經營行為的限制1.甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得從事違法經營活動。2.甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得損害門面及附屬設施。第二十二條甲方對乙方的經營范圍的變更1.甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得改變經營范圍。2.乙方如需要改變經營范圍，應提前______天書面申請甲方批準。第八章乙方為主導時的附加條款第二十三條乙方的經營行為1.乙方應按照本合同約定的經營范圍進行經營活動。2.乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第二十四條乙方的門面使用1.乙方應合理使用門面及附屬設施，并承擔由此產生的維修、保養(yǎng)費用。2.乙方如需要對門面進行改造，應提前______天書面通知甲方。第二十五條乙方的租金支付1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。2.乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應提前______天書面通知甲方，并協(xié)商解決。第二十六條乙方的提前解除合同1.乙方如需要提前解除合同，應提前______天書面通知甲方。2.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第二十七條乙方的合同轉讓1.乙方如需要將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應提前______天書面通知甲方。2.甲方在收到乙方合同轉讓的通知后，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第九章第三方中介時的附加條款第二十八條中介的服務費用1.第三方中介在本次租賃交易中提供服務，應向甲方和乙方收取服務費用。2.中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十九條中介的職責1.第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供相關的咨詢服務。2.第三方中介應負責協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同登記、備案等相關手續(xù)。第三十條中介的保密義務1.第三方中介在提供服務過程中，應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。2.第三方中介如因違反保密義務導致甲乙一方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三十一條中介的風險提示1.第三方中介應對甲方和乙方進行租賃風