2024門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

2024門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一章術(shù)語定義與解釋1.1本合同中的“門面”指的是甲方擁有的位于__________（地址）的店鋪。1.2本合同中的“轉(zhuǎn)讓價格”指的是甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方的價格，為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3本合同中的“轉(zhuǎn)讓日期”指的是雙方約定的門面轉(zhuǎn)讓完成的日期，即__________年__________月__________日。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2甲方保證其對門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)將其對門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期前支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四章轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓后不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得要求乙方支付任何費用。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面從事非法活動。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按期支付門面相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用。第五章違約責(zé)任5.1如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方在轉(zhuǎn)讓后未按約定合法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.5甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確的門面相關(guān)信息，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、是否存在租賃關(guān)系等。2.6甲方應(yīng)向乙方提供門面相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、經(jīng)營許可證等。2.7甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。2.8甲方在轉(zhuǎn)讓后不得以任何方式干涉乙方的經(jīng)營活動，不得要求乙方支付任何費用。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格后，按照甲方的要求，將轉(zhuǎn)讓價格的付款憑證交付給甲方。3.5乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.6甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓價格的收取符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得要求乙方支付任何非法費用。第四章轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)4.5甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.6甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的與門面相關(guān)的問題，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)管理等。4.7乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面從事非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.8乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按期支付門面相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用，并保證門面的安全、衛(wèi)生、秩序等。第五章違約責(zé)任5.4甲方未按照本合同的約定提供真實、準(zhǔn)確的門面相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.6乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六章爭議解決6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.9乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、稅費等。2.10乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.11乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)按照甲方的要求，將轉(zhuǎn)讓價格的付款憑證交付給甲方。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.7乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.8乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓價格的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得要求甲方支付任何非法費用。第四章轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)4.9乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面從事非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.10乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)按期支付門面相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費等費用，并保證門面的安全、衛(wèi)生、秩序等。第五章違約責(zé)任5.7如乙方在轉(zhuǎn)讓后未按約定合法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.8如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的