全新商品房買賣合同范本下載

全新商品房買賣合同范本合同編號(hào)：__________第一章總則第二條本合同所稱的甲方是指擁有該房屋所有權(quán)的人或有權(quán)處置該房屋的人，甲方代理人（姓名）代為處理本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。第三條本合同所稱的乙方是指購(gòu)買該房屋的自然人、法人或其他組織。第二章房屋基本狀況第四條該房屋的基本情況如下：一、房屋坐落：__________（地址）；二、房屋結(jié)構(gòu)：__________（結(jié)構(gòu)）；三、房屋面積：__________（面積）；四、房屋用途：__________（用途）；五、房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；六、其他特殊情況：__________。第五條甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備交易條件。第三章房屋價(jià)格與支付第六條該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第八條乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。第四章交付與過(guò)戶第九條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五章售后服務(wù)與保修第十二條甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)與保修責(zé)任，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第六章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十四條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)房屋交付時(shí)間及條件第十七條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供該房屋的水、電、煤氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的證明。如在交付后乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相關(guān)維修、更換費(fèi)用。第二節(jié)房屋質(zhì)量及保修第十九條甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)與保修責(zé)任。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。如因維修、更換導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第二十條甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在違反國(guó)家規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三節(jié)房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶第二十一條甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并保證證件的真實(shí)、有效。如因甲方提供的證件不真實(shí)、不有效導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)定金及支付第二十三條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第二節(jié)付款時(shí)間及方式第二十四條乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。如乙方逾期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式：__________。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)中介服務(wù)費(fèi)用第二十六條如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在中介合同中約定。第二節(jié)中介的責(zé)任和義務(wù)第二十七條第三方中介應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。中介如未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十八條第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，如因中介