停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同完整版

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同完整版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述停車場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場(chǎng)地面停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃停車場(chǎng)地點(diǎn)及面積1.1甲方出租給乙方的停車場(chǎng)地點(diǎn)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃停車場(chǎng)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，停車場(chǎng)內(nèi)的車輛保險(xiǎn)、維修、洗車等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，如有車輛丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如需臨時(shí)占用停車場(chǎng)的部分區(qū)域，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或者實(shí)際損失的__________%計(jì)算。5.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。說明：甲方為了提高停車場(chǎng)的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，可能需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造和升級(jí)。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響，以保證乙方正常使用停車場(chǎng)。9.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施完好，如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。說明：停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施是乙方正常使用停車場(chǎng)的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)保證設(shè)施的完好。如果設(shè)施損壞，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，以保證乙方正常使用停車場(chǎng)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。說明：乙方作為租賃方，應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，以保證停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。10.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。說明：乙方作為租賃方，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理，以保證停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明11.1如甲方和乙方之間存在第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。說明：在甲方和乙方之間可能存在第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。這有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免因中介費(fèi)用問題產(chǎn)生