房產(chǎn)租賃合同匯集

房產(chǎn)租賃合同匯集一、前言甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：[地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。乙方租賃房屋用途：僅用于[用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。三、租賃期限本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為：[租金]元/月。乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方人為損壞；正常磨損；不可抗力因素導(dǎo)致。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生意外毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并引入第三方擔(dān)保主體，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：[地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[面積]平方米。乙方租賃房屋用途：僅用于[用途]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。三、第三方擔(dān)保主體甲方引入第三方擔(dān)保主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。四、租賃期限本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式租金為：[租金]元/月。乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方人為損壞；正常磨損；不可抗力因素導(dǎo)致。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生意外毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。九、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)擔(dān)保方對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方立即糾正。擔(dān)保方在乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，有權(quán)從乙方的押金中直接扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分由擔(dān)保方承擔(dān)。十、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。乙方未按約定用途使用房屋或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。十一、甲方權(quán)益保障甲方享有租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。甲方在租賃期內(nèi)享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方。甲方在租賃期滿后享有房屋回收權(quán)，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。十二、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保主體的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督和連帶責(zé)任，乙方在履行合同過(guò)程中會(huì)更加謹(jǐn)慎，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易