長沙房屋租房合同范本

長沙房屋租房合同范本一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。二、房屋信息甲方將位于長沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用和管理該房屋。房屋的地理位置、面積、裝修和設(shè)施情況應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定。本合同規(guī)定的房屋情況應(yīng)與實(shí)際情況相符，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同規(guī)定不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。三、租賃期限本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金和支付方式本合同租金為人民幣（大寫）XXX元/月，共計(jì)XXX元（大寫）XXXXX元整。租金支付方式為每月XX號(hào)前支付當(dāng)月的租金，如甲方未按時(shí)收到租金，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行支付。五、押金和其他費(fèi)用乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXXX元整。押金的數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并不得低于一個(gè)月租金。乙方租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。六、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同的變更或解除不影響乙方已支付的租金和押金。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人：乙方（蓋章）：授權(quán)代表人：簽訂日期：XXXX年XX月XX日以上為一份長沙房屋租房合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。二、房屋信息甲方將位于長沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用和管理該房屋。房屋的地理位置、面積、裝修和設(shè)施情況應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定。本合同規(guī)定的房屋情況應(yīng)與實(shí)際情況相符，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同規(guī)定不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。三、第三方主體甲方引入第三方擔(dān)保公司（以下簡稱“擔(dān)保公司”）作為本合同的擔(dān)保方，擔(dān)保公司對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。擔(dān)保公司應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為本合同約定的租金總額的20%。履約保證金在乙方按照合同約定履行完畢后，無息退還。四、租賃期限本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、租金和支付方式本合同租金為人民幣（大寫）XXX元/月，共計(jì)XXX元（大寫）XXXXX元整。租金支付方式為每月XX號(hào)前支付當(dāng)月的租金，如甲方未按時(shí)收到租金，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行支付。六、押金和其他費(fèi)用乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXXX元整。押金的數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并不得低于一個(gè)月租金。乙方租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方權(quán)益保障甲方享有對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方在合同期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定購買，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。八、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保公司的介入，旨在提高合同的履行效率和安全性，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。通過擔(dān)保公司的監(jiān)督和保證，乙方更有動(dòng)力按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)，從而降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者和出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方在合同期內(nèi)掌握主動(dòng)權(quán)，保護(hù)自身的利益。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人：乙方（蓋章）：授權(quán)代表人：擔(dān)保公司（蓋章）：授權(quán)代表人：簽訂日期：XXXX年XX月XX日以上為一份長沙房屋租房合同范本，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方。該合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并通過第三方的介入提高合同的履行效率和安全性。十二、甲方權(quán)益的額外保障措施甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)予以配合，不得無故拒絕。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，違規(guī)搭建附屬設(shè)施等。甲方在合同期內(nèi)保留對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)因改造導(dǎo)致的臨時(shí)搬遷費(fèi)用。十三、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。甲方和乙方應(yīng)共同商定保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失處理方式。十四、合同的轉(zhuǎn)讓和終止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離房屋，并交還鑰匙和相關(guān)證件。十五、附件本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等，均為本合同的有效組成部分。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。十六、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保公司各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人：乙方（蓋章）：授權(quán)代表人：擔(dān)保公司（蓋章）：授權(quán)代表人：簽訂日期：XXXX年X