大連市高爾夫球場租賃合同

大連市高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大連市高爾夫球場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大連市高爾夫球場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的大連市高爾夫球場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用（1）場地租賃費：人民幣__________元/天；（2）附屬設(shè)施使用費：人民幣__________元/天；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2租賃費用支付方式：（1）乙方每月支付一次租賃費用，提前五個工作日將款項支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于__________目的，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于場地租賃期間的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，確保保險權(quán)益不受侵害，如有糾紛，乙方應(yīng)負責解決。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大連市高爾夫球場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.保險證明文件7.乙方經(jīng)營范圍證明文件8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方租賃用途說明10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租賃費用，延遲支付或未支付。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，從事違法活動。4.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞。5.乙方提前終止合同，未能按照約定通知甲方。6.甲方提前終止合同，未能按照約定支付違約金。7.任何一方提供的信息不真實、不準確，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的期限。4.租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費、附屬設(shè)施使用費等。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，需支付的額外費用。7.保險證明：指乙方提供的，證明其已購買租賃場地相關(guān)保險的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護自己的權(quán)益。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租賃費用，延遲支付的，可以要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以尋求法律途徑收回場地。3.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定使用租賃場地及附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。5.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂提前終止合同的協(xié)議。如乙方提前終止合同，應(yīng)按照約定通知甲方，并支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租