個(gè)人租賃合同含桑拿房使用權(quán)

個(gè)人租賃合同含桑拿房使用權(quán)合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有桑拿房使用權(quán)，并愿意將其提供給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的桑拿房使用權(quán)出租給乙方使用。1.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用桑拿房，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方不得無(wú)故損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.桑拿房使用權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付憑證6.維修記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供桑拿房使用權(quán)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為違約。4.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同的，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供桑拿房使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方可以依法要求解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損壞部分；甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或扣除相應(yīng)租金。4.問(wèn)題：雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有