瑪雅主題地質公園租賃合同

瑪雅主題地質公園租賃合同合同編號：__________瑪雅主題地質公園租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方將租賃物用作__________。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每半年到期之日的前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。4.2租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內進行修復。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前____天書面通知對方。（1）甲方遲延交付租賃物，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定，經乙方催告后在合理期限內仍未修復的；（3）甲方違反本合同約定，致使乙方無法實現合同目的的。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.乙方經營許可證或相關資質文件3.租賃物現狀評估報告4.合同履行期間保險證明文件5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.租賃物維修記錄7.雙方簽署的補充協議8.租賃物交付確認書9.租賃期限屆滿收回確認書二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付租賃物：指甲方未按合同約定時間將租賃物交付給乙方。2.甲方交付的租賃物不符合合同約定：指甲方交付的租賃物存在質量問題或與合同約定的規(guī)格、數量不符。3.乙方未按約定支付租金：指乙方未按合同約定的時間和金額支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、目的違反合同約定。5.提前解除合同：指合同履行期間，任何一方未履行合同約定的解除程序而單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃物：解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內交付租賃物，并有權要求支付違約金。2.甲方交付的租賃物不符合合同約定：解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換，并有權要求支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權要求支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.旅游開發(fā)公司租賃瑪雅主題地質公園開展旅游業(yè)務。2.教育機構租賃瑪