徐州制造公司租賃合同

徐州制造公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：徐州制造公司地址：江蘇省徐州市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的租賃物租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的租賃物，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的租賃物如下：名稱：__________數(shù)量：__________質(zhì)量：__________規(guī)格：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得故意損壞或者濫用。2.乙方應(yīng)在租賃物使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或者損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。如有損壞或者丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者丟失的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃物歸還檢驗(yàn)報(bào)告7.維修費(fèi)用收據(jù)8.違約金計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失3.乙方未按約定歸還租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方延遲支付租金的違約行為，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則按照合同約定計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：提醒乙方正確使用租賃物，如乙方違反合同導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定歸還租賃物：解決辦法：要求乙方按照合同約定的時(shí)間歸還租賃物，如乙方未歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追討租賃物。4.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供租賃物，如甲方