杭州劇場(chǎng)租賃合同

杭州劇場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有杭州劇場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將杭州劇場(chǎng)出租給承租方使用；承租方愿意租賃杭州劇場(chǎng)，并按照約定的條款和條件使用該劇場(chǎng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃劇場(chǎng)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途承租方同意按照出租方的要求，將劇場(chǎng)用于____________________。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每____個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1出租方應(yīng)保證劇場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定質(zhì)權(quán)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.杭州劇場(chǎng)租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物使用和管理規(guī)定7.租賃物維護(hù)和維修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供符合約定的租賃物未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物損壞或故障未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物2.承租方違約：未能按約定支付租金未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定質(zhì)權(quán)未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付問(wèn)題：確保資金來(lái)源合法按時(shí)足額支付租金3.租賃物使用和管理：遵守租賃物使用和管理規(guī)定合理使用租賃物，避免損壞4.合同變更或解除：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇場(chǎng)租賃方與使用方之間