維修中心租賃合同模板

維修中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其所有的維修中心設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方維修中心設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方將位于__________的維修中心設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設(shè)備包括但不限于：__________等。1.3乙方租賃的場(chǎng)地面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的設(shè)備及場(chǎng)地，不得損壞設(shè)備，不得改變場(chǎng)地用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.維修中心設(shè)備清單4.場(chǎng)地使用權(quán)證明5.租金支付證明6.租賃合同解除證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，造成設(shè)備損壞或場(chǎng)地?fù)p失，視為違約。3.乙方改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，視為違約。5.甲方未按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，視為違約。6.甲方未按約定維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)備及場(chǎng)地并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞設(shè)備或場(chǎng)地：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照約定提前通知，并支付違約金。5.甲方未提供設(shè)備或場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.甲方未維護(hù)設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有設(shè)備及場(chǎng)地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃設(shè)