廣州市運(yùn)動(dòng)健身租賃合同

廣州市運(yùn)動(dòng)健身租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃甲方租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于廣州市的的運(yùn)動(dòng)健身設(shè)備（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設(shè)備僅限于在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)移至其他場(chǎng)所。1.3租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃物清單1.1設(shè)備名稱(chēng)：數(shù)量：規(guī)格：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：1.2設(shè)備名稱(chēng)：數(shù)量：規(guī)格：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：一、附件列表：1.租賃物清單設(shè)備名稱(chēng)：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)備數(shù)量：詳見(jiàn)清單規(guī)格：詳見(jiàn)清單單價(jià)：詳見(jiàn)清單總價(jià)：詳見(jiàn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過(guò)約定的期限，或未支付租金。2.乙方未按照甲方指導(dǎo)使用租賃物認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，或使用方式不符合甲方指導(dǎo)。3.乙方未妥善保管租賃物認(rèn)定：租賃物因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決問(wèn)題：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方指導(dǎo)使用租賃物解決問(wèn)題：甲方應(yīng)向乙方提供正確的使用方法，并在合同中明確乙方的使用義務(wù)。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未妥善保管租賃物解決問(wèn)題：甲方應(yīng)在合同中明確乙方的保管責(zé)任，并要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方解決問(wèn)題：甲方應(yīng)在合同中明確禁止乙方轉(zhuǎn)租，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支