西安電競館租賃合同范本

西安電競館租賃合同范本合同編號：__________西安電競館租賃合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場館及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞場館設(shè)施，需按甲方提出的修復(fù)費用支付相應(yīng)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場館設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用場館。如因甲方原因?qū)е聢鲳^設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進和優(yōu)化場館的建議，乙方應(yīng)給予充分重視并積極配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用場館，確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的場館設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提出的修復(fù)費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的場館管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保場館秩序良好。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用場館，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場館。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場館所有權(quán)證明文件4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.乙方經(jīng)營范圍證明文件6.租金支付憑證7.場館設(shè)施損壞維修費用清單8.甲方管理規(guī)范及要求文件9.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未能保證場館設(shè)施正常運行，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定使用場館，包括但不限于非法經(jīng)營、超范圍經(jīng)營等，視為乙方違約。3.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滯納金，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定提供場館設(shè)施或服務(wù)，視為甲方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場館所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租甲方場館用于經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并由甲方安排修復(fù)。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。2.經(jīng)營活動違規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更解除：雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認后生效。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成