房產(chǎn)中介合同租賃合同續(xù)約條件

房產(chǎn)中介合同租賃合同續(xù)約條件合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、續(xù)約條件1.租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃甲方房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身需求決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按屆時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定租金及租金支付方式。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付履約保證金，用于保障甲方權(quán)益。具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照原合同約定的條件和方式搬離甲方房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用甲方房產(chǎn)的，視為不定期租賃。雙方應(yīng)按照不定期租賃的相關(guān)規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、其他事項(xiàng)1.租賃期滿后，甲方不得隨意提高租金，除非乙方同意。2.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋檢查，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。4.如甲方不同意續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)搬離甲方房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。5.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方身份證明原件及復(fù)印件3.租賃合同原件及復(fù)印件4.履約保證金支付憑證5.房屋檢查報(bào)告6.續(xù)約申請表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合原合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照甲方要求搬離房產(chǎn)。3.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。4.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或維修服務(wù)。5.任何一方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房產(chǎn)的所有者，有權(quán)將房產(chǎn)出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.履約保證金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按照約定搬離房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以書面催告乙方搬離，乙方在催告后仍未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方搬離。3.問題：甲方未能按照約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定提供房產(chǎn)，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未能提供的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，希望將房產(chǎn)出租獲得收益。2.乙方為租賃需求者，希望租用甲方提供的房產(chǎn)。3.原合同租賃期滿，乙方希望繼續(xù)租賃甲方房產(chǎn)。