河南省滑雪場(chǎng)租賃合同樣本

河南省滑雪場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有河南省某滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃該滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按年支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、使用及管理1.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的中設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃標(biāo)的中設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況可部分或全部免除其違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的地圖4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的中設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按違約金條款執(zhí)行。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的；造成損壞的，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的中設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，按違約金條款執(zhí)行。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；造成損壞的，要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供租賃標(biāo)的；逾期未提供的，按違約金條款執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.河南省內(nèi)各類滑雪場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)租賃滑雪場(chǎng)給其他企業(yè)或個(gè)人使用。2.河南