租賃合同稅務(wù)指南稅務(wù)籌劃與優(yōu)惠

租賃合同稅務(wù)指南稅務(wù)籌劃與優(yōu)惠合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________使用。乙方須按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條稅務(wù)事項(xiàng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的稅務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供的稅務(wù)信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受稅收處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行代扣代繳、代收代繳等相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：租賃物詳細(xì)信息附件二：租賃物圖片一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)信息地址面積結(jié)構(gòu)其他重要信息2.附件二：租賃物圖片租賃物的照片或其他視覺(jué)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金未按時(shí)支付未按量支付拒絕支付2.乙方未按約定使用租賃物改變租賃物用途未維護(hù)租賃物3.甲方未按約定提供租賃物未提供約定條件的租賃物延遲提供租賃物4.其他違約行為不履行合同約定的其他義務(wù)違反合同附隨義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金及時(shí)溝通，了解原因協(xié)商設(shè)定付款計(jì)劃必要時(shí)依法追討欠款2.乙方改變租賃物用途提前溝通，確保符合約定如有違反，要求恢復(fù)原狀必要時(shí)依法解除合同3.租賃物損壞及時(shí)維修或更換記錄損壞情況和維修費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)責(zé)任4.稅務(wù)問(wèn)題確保雙方了解并遵守稅務(wù)