校園體育館租賃合同樣本

校園體育館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有校園體育館的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該體育館出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的校園體育館，并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的校園體育館位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2體育館內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃校園體育館主要用于__________活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.校園體育館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.租金支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）6.維修費(fèi)用支付證明文件7.任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未按時(shí)維修或未履行維修義務(wù)提前終止租賃合同且未提供合理補(bǔ)償2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物或改變租賃物用途未按時(shí)履行保險(xiǎn)合同規(guī)定損壞租賃物未予修復(fù)或賠償違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租用時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：若乙方逾期支付租金，發(fā)送書面催款通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。逾期仍未支付，可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.維修責(zé)任爭(zhēng)議：甲方應(yīng)保存維修記錄，以備不時(shí)之需。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定責(zé)任方。3.變更租賃用途：乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更，并可能要求乙方支付額外費(fèi)用或修改租金。4.意外損壞處理：乙方發(fā)生意外損壞租賃物時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照約定進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)或協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、社團(tuán)等組織租賃校園體育館進(jìn)行