宜昌市文化工作室租賃合同

宜昌市文化工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面積：__________平方米1.3工作室設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用工作室，不得擅自改變工作室結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)工作室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃工作室設(shè)施清單（此處附上清單，列明工作室內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面積：__________平方米1.3工作室設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金一、附件列表：1.租賃工作室設(shè)施清單列出所有租賃工作室內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量2.工作室鑰匙移交清單記錄鑰匙的編號(hào)及數(shù)量3.工作室現(xiàn)狀照片記錄租賃開(kāi)始前工作室的現(xiàn)狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供工作室未按照約定維護(hù)工作室設(shè)施2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用工作室，如轉(zhuǎn)租、改變結(jié)構(gòu)等未按照約定維護(hù)工作室設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物品的一方2.承租方：指租賃物品的一方3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金逾期未付的，按合同約定收取滯納金2.工作室設(shè)施損壞：及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用3.甲方未按約定提供工作室：協(xié)