診所租賃合同模板

診所租賃合同模板合同編號(hào)：__________診所租賃合同甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的診所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的診所，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條診所基本信息1.1診所名稱：____________________1.2診所地址：____________________1.3診所面積：____________________平方米1.4診所業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離診所，并將診所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證診所的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）保證診所的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)。（4）租賃期間，診所的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。（2）合理使用診所，不得擅自改變?cè)\所的結(jié)構(gòu)和用途。（3）自行負(fù)責(zé)診所的日常經(jīng)營(yíng)和管理。（4）負(fù)責(zé)診所內(nèi)的安全和消防工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離診所。5.3甲方未按約定提供診所的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.診所所有權(quán)證明文件4.診所使用權(quán)證明文件5.水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行證明文件6.物業(yè)管理、維修保養(yǎng)協(xié)議7.診所結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告8.診所消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金，逾期超過合同約定的期限。2.甲方未按約定提供診所：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供診所，或提供的診所不符合合同約定。3.乙方擅自改變?cè)\所結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變?cè)\所的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定遷離診所：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離診所。5.乙方未按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：租賃期滿后，診所如有損壞，乙方未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.診所：指合同約定的租賃標(biāo)的物，用于醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：合同約定的乙方租賃甲方診所的時(shí)間期限。3.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。5.違約行為：合同履行過程中，任何一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所基礎(chǔ)設(shè)施問題：如水、電、暖、通訊等設(shè)施運(yùn)行不正常，甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。3.診所使用問題：乙方擅自改變?cè)\所結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.搬遷問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離診所，甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.損壞修復(fù)問題：診所如有損壞，乙方未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有診所所