漳州市快捷酒店租賃合同

漳州市快捷酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店總面積：__________________平方米1.4酒店樓層：____________________層1.5租賃范圍：酒店內(nèi)的全部客房及公共區(qū)域第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲方提供的酒店管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，酒店的維修、保養(yǎng)及更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)酒店財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還甲方。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離酒店。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市快捷酒店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)虧損，視為違約。3.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)酒店設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付租金，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)：及時(shí)與乙方溝通，要求其整改，如乙方仍不整改，可依據(jù)合同解除租賃關(guān)系。3.酒店設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.酒店經(jīng)營(yíng)虧損：與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定解除租賃關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有漳州市快捷酒店物業(yè)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃漳州市快捷酒店物業(yè)，開展酒店業(yè)務(wù)。3.雙方就租賃事