攝影基地租賃協(xié)議

攝影基地租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方攝影基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攝影基地描述1.1甲方擁有位于__________的攝影基地，乙方擬租賃該基地進(jìn)行攝影活動。1.2攝影基地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃期間，乙方如需使用基地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金及使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1保證攝影基地在租賃期間符合乙方攝影活動的基本需求。4.1.2負(fù)責(zé)攝影基地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確?；卦O(shè)施的正常使用。4.1.3在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將攝影基地轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金使用攝影基地。4.2.2遵守攝影基地的規(guī)章制度，愛護(hù)基地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2.3不得將攝影基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攝影基地或基地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攝影基地租賃合同2.攝影基地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.攝影基地規(guī)章制度5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攝影基地或基地設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影基地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攝影基地而支付給出租方的費(fèi)用。4.使用費(fèi)：指承租方為使用攝影基地內(nèi)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃期間設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，乙方支付賠償金。2.問題：乙方逾期支付租金或使用費(fèi)解決辦法：甲方提醒乙方，乙方支付應(yīng)付金額及滯納金。3.問題：甲方未按約定提供攝影基地或設(shè)施不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影愛好者租賃攝