成都別墅租賃合同樣本

成都別墅租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條別墅基本情況1.1別墅坐落于成都市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。1.2別墅的面積為____平方米，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____個停車位。1.3別墅設施設備齊全，包括家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證別墅產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方負責別墅的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。4.3甲方應在租賃期內(nèi)負責別墅的維修和保養(yǎng)，確保別墅設施設備正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和享受別墅。5.2乙方應合理使用別墅設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按照合同約定支付租金，按時遷離別墅，并將別墅交還給甲方。5.4乙方不得在別墅內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變別墅的結(jié)構和用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供別墅或別墅設施設備損壞的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或遷離別墅的，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.別墅所有權證明文件2.別墅設施設備清單3.租金支付憑證4.別墅移交驗收報告5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅設施設備損壞：包括但不限于未按時交付別墅、別墅內(nèi)設施設備存在缺陷或損壞未能及時修復等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付租金不符合約定的金額或方式等。3.乙方未按約定遷離別墅：包括但不限于租賃期滿后未按約定時間遷離、未將別墅交還給甲方等情況。4.雙方未按約定履行合同其他條款：包括但不限于違反合同中對雙方權利義務的約定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中承擔別墅出租義務的一方。2.承租方：指本合同中承擔別墅租賃義務的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用別墅。4.租賃期限：指乙方租賃別墅的期限，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施設備損壞：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)負責修復或賠償。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有逾期，可協(xié)商解決或按照約定收取滯納金。3.遷離別墅問題：租賃期滿后，乙方應按時遷離別墅，如有損壞，應承擔修復費用。4.合同條款理解不一致：雙方應詳細閱讀合同條款，如有疑問，可協(xié)商解決或?qū)?/p>