瑜伽館租賃協(xié)議

瑜伽館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：_______________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方將位于___________的瑜伽館（詳細(xì)地址：____________________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地出租給第三方。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得延遲支付或拖欠。（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生工作。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。4.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.銀行賬戶信息證明6.租賃場(chǎng)地照片7.租賃場(chǎng)地平面圖8.瑜伽館經(jīng)營(yíng)許可證9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。3.雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場(chǎng)地并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。5.違約金：指乙方未按照約定支付租金時(shí)，甲方要求乙方支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法追加違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失，并與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，賠償甲方的損失。4.問(wèn)題：發(fā)生糾紛解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有瑜伽館場(chǎng)地，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃瑜伽館場(chǎng)地進(jìn)行瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3