徐州市展館租賃合同

徐州市展館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展館基本情況1.1展館名稱：____________________1.2展館地址：____________________1.3展館面積：____________________平方米1.4展館設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展館，并將展館恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條展館使用及管理4.1乙方須按照展館的使用性質(zhì)和功能合理使用展館，不得擅自改變展館用途。4.2乙方應(yīng)遵守展館的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行展館的管理工作。4.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和安全管理，確保展館的安全和正常使用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理展館保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成展館損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方對(duì)乙方在租賃期間因使用展館而造成的人身傷亡或其他法律糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供展館或展館不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展館所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：展館設(shè)施清單一、附件列表：1.展館設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展館或展館不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成展館損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，展館的所有者或授權(quán)使用者。2.承租方：指乙方，租賃展館的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的展館租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按合同約定收取滯納金。2.乙方損壞展館設(shè)施：解決辦法：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方需要提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類展