淄博市醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同

淄博市醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：淄博市第一人民醫(yī)院地址：淄博市張店區(qū)柳泉路1號(hào)聯(lián)系方式：05332218000法定代表人：職務(wù)：院長(zhǎng)乙方（承租方）：名稱：淄博市第二中醫(yī)醫(yī)院地址：淄博市淄川區(qū)淄城路55號(hào)聯(lián)系方式：05332228000法定代表人：職務(wù)：院長(zhǎng)鑒于甲方擁有位于淄博市張店區(qū)柳泉路1號(hào)的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃甲方醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于淄博市張店區(qū)柳泉路1號(hào)的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施僅限于合法開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方應(yīng)在每半年初的十個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的0.5倍）。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：淄博市第一人民醫(yī)院乙方（承租方）：淄博市第二中醫(yī)醫(yī)院甲方簽字：__________乙方簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施清單1.門診大樓一層：____平方米2.住院大樓一層：____平方米3.醫(yī)技大樓一層：____平方米4.其他設(shè)施：____平方米總計(jì)：____平方米一、附件列表：1.租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施清單

門診大樓一層：____平方米

住院大樓一層：____平方米

醫(yī)技大樓一層：____平方米

其他設(shè)施：____平方米

總計(jì)：____平方米二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃資產(chǎn)2.乙方未按照本合同約定支付租金3.乙方未合理使用租賃的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞4.乙方未辦理租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施并支付租金的乙方。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本合同約定提供租賃資產(chǎn)

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃資產(chǎn)。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付租金

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金，并要求乙方支付欠繳租金。3.乙方未合理使用租賃的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，合理使用租賃的醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未辦理租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?/p>

解決辦法：乙方應(yīng)在租賃醫(yī)療用房及相關(guān)設(shè)施時(shí)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.淄博市第一人民醫(yī)院將位于淄博市