海口拳擊館租賃合同

?？谌瓝麴^租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：______________________第一條租賃拳擊館基本信息1.1拳擊館位于：____________________________1.2拳擊館面積：_____________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條租賃用途第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證拳擊館在租賃期間符合租賃用途的要求，并確保拳擊館的安全、合法使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拳擊館的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保拳擊館設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用拳擊館，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)妥善保管拳擊館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.4乙方在租賃期間不得將拳擊館轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.?？谌瓝麴^租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.拳擊館所有權(quán)證明文件5.租賃用途證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.拳擊館設(shè)施設(shè)備清單8.拳擊館現(xiàn)狀照片9.拳擊館維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證拳擊館符合租賃用途的要求，或未確保拳擊館的安全、合法使用。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)拳擊館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同。4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用拳擊館，或違反相關(guān)法律法規(guī)。6.乙方將拳擊館轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有拳擊館合法所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃拳擊館并按照約定支付租金的一方。3.租賃用途：指乙方租賃拳擊館的目的和用途。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方未按約定保證拳擊館符合租賃用途的要求。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方保證拳擊館符合租賃用途的要求，或按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.問題：甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并遵守合同約定。4.問題：拳擊館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：乙方將拳擊館轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方不得將拳擊館轉(zhuǎn)租給第三方，并按照合同約定使用拳擊館。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有?？谑心橙瓝麴^的合法所有權(quán)，