健身房內(nèi)餐廳租賃合約

健身房內(nèi)餐廳租賃合約合同編號：__________健身房內(nèi)餐廳租賃合約甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有健身房內(nèi)餐廳的出租權(quán)，并愿意將餐廳出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方健身房內(nèi)的餐廳，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房內(nèi)餐廳出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述餐廳的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守健身房的相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。3.3乙方不得在租賃物上進行任何形式的改動，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的完好。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違反合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房內(nèi)餐廳租賃合約正本2.健身房內(nèi)餐廳租賃合約副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.健身房內(nèi)餐廳平面圖8.健身房內(nèi)餐廳設(shè)施清單9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方未合理使用租賃物，損害租賃物，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，違反健身房管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。5.乙方未按約定時間將租賃物交還給甲方，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃物，損害租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，賠償甲方損失，并接受甲方提出的其他合理要求。4.問題：乙方未按約定使用租賃物，違反健身房管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守健身房管理規(guī)定，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按約定時間將租賃物交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間交還租賃物，如不交還，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、