酒店運(yùn)營(yíng)租賃合同格式

酒店運(yùn)營(yíng)租賃合同格式合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)，并愿意將酒店的運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的酒店，并負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于________________的酒店，包括但不限于酒店建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃酒店的范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用、管理酒店，并負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)期間的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.4乙方不得將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保酒店的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等合法權(quán)益，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。6.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.酒店運(yùn)營(yíng)租賃合同2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案4.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照5.相關(guān)行業(yè)許可證6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按合同約定使用酒店：未符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方提前解除合同：在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方單方面解除合同。4.甲方干預(yù)乙方正常運(yùn)營(yíng)管理：未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店業(yè)主，擁有酒店產(chǎn)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同約定收取違約金。2.運(yùn)營(yíng)管理問題：如乙方未按合同約定使用酒店，甲方可以要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)糾紛問題：如甲方產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并確保不影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。五、所有應(yīng)用