柜臺租賃經(jīng)營合同模板

柜臺租賃經(jīng)營合同模板第一章總則第一條合同目的本合同是為了明確柜臺租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出租人和承租人協(xié)商一致簽訂的。第二條合同主體出租人：（營業(yè)執(zhí)照號）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租人：（身份證號）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章租賃柜臺及租賃期限第三條柜臺描述出租人同意將位于_______的柜臺（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條租金支付方式租金每_______支付一次，承租人應(yīng)按照出租人提供的付款通知，在規(guī)定的期限內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶。第七條租金支付期限承租人應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第四章合同的變更與解除第八條合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即行終止。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：未按約定支付租金的；未按約定使用租賃物的；違反合同約定的其他情形。第五章違約責(zé)任第十條出租人違約出租人違反本合同的約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。第十一條承租人違約承租人違反本合同的約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條附件本合同附件一為租賃物的具體描述，附件二為租賃物的平面圖。第十四條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為柜臺租賃經(jīng)營合同模板，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同是為了明確柜臺租賃雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出租人）與乙方（承租人）及丙方（第三方）協(xié)商一致簽訂的。第二條合同主體甲方（出租人）：（營業(yè)執(zhí)照號）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：（身份證號）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：（營業(yè)執(zhí)照號）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章租賃柜臺及租賃期限第三條柜臺描述甲方同意將位于_______的柜臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三章第三方主體權(quán)益第五條第三方責(zé)任丙方作為本合同的第三方，對乙方的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方權(quán)益丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物的使用和經(jīng)營活動進(jìn)行調(diào)整和管理。丙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向乙方和甲方提出賠償要求。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全和完好。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向乙方和丙方提出賠償要求。第八條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和功能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。甲方應(yīng)對租賃物的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，并確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第五章乙方的義務(wù)與限制第九條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求使用租賃物。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動的風(fēng)險和責(zé)任，并確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)對租賃物的損耗和損壞負(fù)責(zé)，并按照合同約定進(jìn)行賠償。第十條乙方限制乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第六章違約責(zé)任第十一條乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方和/或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或丙方支付賠償金。第十二條丙方違約丙方違反本合同的約定，造成甲方和/或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付賠償金。第七章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十四條附件本合同附件一為租賃物的具體描述，附件二為租賃物的平面圖。第十五條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：```丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第九章第三方介入的意義和目的第十六條第三方監(jiān)督與管理丙方的介入旨在提供專業(yè)的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求以及法律法規(guī)的規(guī)定，從而保障甲方的利益不受損害。第十七條風(fēng)險控制與分擔(dān)丙方作為專業(yè)的第三方，有能力對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行風(fēng)險評估和控制，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時，丙方可及時介入，減少甲方的潛在損失。第十八條增強(qiáng)合同執(zhí)行力丙方的存在增加了合同的執(zhí)行力，因為乙方知道除了甲方外，還有第三方對其行為進(jìn)行監(jiān)督，這將有助于乙方更加嚴(yán)格遵守合同條款。第十九條提升經(jīng)營穩(wěn)定性丙方可以協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行篩選和評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)，從而提升甲方租賃柜臺經(jīng)營的穩(wěn)定性。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十條保護(hù)甲方利益通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，并借助第三方的力量，甲方能夠更有效地保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免因乙方違約而造成的損失。第二十一條提升甲方管理效率甲方不必直接管理乙方的經(jīng)營活動，而是通過第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，這有助于甲方提高管理效率，專注于其他核心業(yè)務(wù)。第二十二條確保合同履行甲方作為出租人，通過與乙方和第三方簽訂合同，可以確保租賃柜臺的經(jīng)營活動符合自己的商業(yè)目標(biāo)和戰(zhàn)略，同時確保合同得到履行。第二十三條增強(qiáng)市場競爭力通過與第三方合作，甲方可以提供