北京市小型建設(shè)工程施工合同范本

北京市小型建設(shè)工程施工合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就北京市小型建設(shè)工程的施工事宜，達(dá)成如下合同。第二條合同主體###甲方：###乙方：第二章工程概況第三條工程內(nèi)容工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程內(nèi)容：____________________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方和乙方的約定。第三章合同價(jià)格第五條合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條付款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款。付款比例和時(shí)間按照以下規(guī)定：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。第四章施工期限第七條施工期限本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。第八條延期因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第五章質(zhì)量保修第九條質(zhì)量保修乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七章爭議解決第十一條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后失效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的北京市小型建設(shè)工程施工合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保證北京市小型建設(shè)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體，達(dá)成如下合同。第二條合同主體###甲方：###乙方：###第三方：第二章工程概況第三條工程內(nèi)容工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程內(nèi)容：____________________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方、乙方和第三方的約定。第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第五條第三方主體義務(wù)第三方主體應(yīng)對施工過程中的技術(shù)問題提供專業(yè)指導(dǎo)。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決工程中的爭議。第三方主體應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方主體權(quán)利第三方主體有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。第三方主體有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成工程。甲方有權(quán)要求第三方主體對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取相應(yīng)的工程款。第八條甲方利益增加條款乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度保證金。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，提前支付部分工程款。第五章乙方違約及限制條款第九條乙方違約行為乙方未按照約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金。乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換施工人員的，應(yīng)支付違約金。第十條乙方限制條款乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。第六章爭議解決第十一條爭議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三方主體作為獨(dú)立于甲乙雙方的監(jiān)督者，可以提供更專業(yè)、公正的監(jiān)督管理，有利于維護(hù)甲方的利益，提高工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為工程的投資方和受益方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，同時(shí)有權(quán)要求第三方主體對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。以上為根據(jù)甲方權(quán)益主導(dǎo)，增加第三方主體及甲方權(quán)利條款和多種利益條款的北京市小型建設(shè)工程施工合同范本。第九章合同的生效、變更和終止第十四條合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十五條合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條合同終止甲乙雙方同意終止合同的，可以書面約定終止合同。工程竣工驗(yàn)收合格，且款項(xiàng)結(jié)清后，合同自動(dòng)終止。第十章違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一章附則第十八條爭議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____