農(nóng)村房屋買賣合同樣本

農(nóng)村房屋買賣合同樣本農(nóng)村房屋買賣合同第一條合同主體姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______權(quán)利義務(wù)賣方保證對上述房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛。買方保證按約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格房屋成交價(jià)格為：_______元（大寫：_______元整）。支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_______%。買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條交付及過戶交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任賣方違約若賣方違反本合同規(guī)定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購房款的_______%。若賣方無法交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為購房款的_______%。買方違約若買方違反本合同規(guī)定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。若買方未能按約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在實(shí)際操作中，請確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第三方名稱：_______法人代表：_______地址：_______第二條房屋基本情況房屋信息房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第三方義務(wù)第三方作為房屋的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證對上述房屋的價(jià)值評估真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格房屋成交價(jià)格為：_______元（大寫：_______元整）。支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_______%。買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條交付及過戶交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方對房屋進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果的公正、客觀。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和解決。甲方利益保障若乙方未能按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條乙方違約及限制條款乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條第三方義務(wù)及責(zé)任第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證房屋評估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)評估不實(shí)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的責(zé)任。第三方違約若第三方未能履行評估義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的_______%。若第三方未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)和過戶協(xié)助者，介入本合同的目的是為了確保房屋交易的真實(shí)性、公正性和合法性。第三方的主體介入可以提供專業(yè)的評估服務(wù)，幫助甲方和乙方確定合理的房屋價(jià)值，確保交易價(jià)格的公正性。同時(shí)，第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行，避免因手續(xù)問題導(dǎo)致的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為買方，主張自身的權(quán)益和利益，通過合同條款的設(shè)定，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身能夠按照約定獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并確保交易過程的合法性和有效性。通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，甲方在交易中擁有更大的話語權(quán)和保護(hù)措施。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過對合同內(nèi)容的精心設(shè)計(jì)，確保甲方在交易中能夠獲得最大的利益保障，同時(shí)也能夠有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入，為甲方提供了更加專業(yè)的服務(wù)，同時(shí)也增加了交易的可信度