房屋租賃制式合同范本

房屋租賃制式合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，簽立本合同。第一條房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），房屋面積共平方米（建筑/使用/套內(nèi)面積）。1.2甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。1.3房屋的裝修狀況：（詳細(xì)描述裝修情況）。1.4水表、電表底數(shù)：（水表/電表底數(shù)）。第二條租賃期限及用途2.1該房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為（用途），租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿60天前書(shū)面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及其它費(fèi)用支付方式3.1該房月租金為元，租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3.3乙在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的終止和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2如租賃期滿，乙方未按照約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回出租房屋。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行定期維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條違約責(zé)任6.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上是房屋租賃制式合同范本的一個(gè)詳細(xì)示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，簽立本合同。第一條房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），房屋面積共平方米（建筑/使用/套內(nèi)面積）。1.2甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。1.3房屋的裝修狀況：（詳細(xì)描述裝修情況）。1.4水表、電表底數(shù)：（水表/電表底數(shù)）。第二條租賃期限及用途2.1該房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為（用途），租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿60天前書(shū)面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及其它費(fèi)用支付方式3.1該房月租金為元，租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。3.3乙在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，丙方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估結(jié)果。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行定期維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。6.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證乙方的履行能力，確保甲方權(quán)益得到充分保障。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障其權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保房屋租賃過(guò)程中，其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)規(guī)范乙方行為，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同在增加第三方主體丙方的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方權(quán)益，通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任、信用評(píng)估義務(wù)等條款，有效降低了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，明確了違約責(zé)任，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的控制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。第十條丙方的責(zé)任與義務(wù)10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提供給甲方。10.3如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要措施，包括但不限于支付租金、費(fèi)用等，以保障甲方的權(quán)益。10.4丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十一條甲方對(duì)丙方的權(quán)利11.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。11.2甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，丙方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估結(jié)果。11.3如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條丙方的權(quán)益12.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。12.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第十三條合同的變更和終止13.1本合同的任何變更或終止，均需甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2在合同履行期間，如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方