建設(shè)工程合同：房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

建設(shè)工程合同：房產(chǎn)委托中介代理銷售合同第一條總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2本合同的目的是明確甲方將其房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代理銷售的相關(guān)事宜。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代理銷售。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括面積、戶型、設(shè)施等。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.2除非雙方提前終止本合同，否則代理期限到期后，本合同自動(dòng)終止。第四條代理權(quán)限4.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂合同等。4.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡最大努力銷售房產(chǎn)，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。第五條代理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的（百分比）支付給甲方作為代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用應(yīng)在乙方扣除相關(guān)成本后支付給甲方。第六條責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)對(duì)其所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)對(duì)其代理銷售過程中的行為負(fù)責(zé)，并確保與買家的合同合法有效。6.3除非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無效，否則乙方不承擔(dān)因市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌匿N售不成功的責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條總則1.1本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）1.2本合同的目的是明確甲方將其房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代理銷售，并由丙方提供額外服務(wù)和支持的相關(guān)事宜。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代理銷售。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括面積、戶型、設(shè)施等。第三條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略、客戶資源等。3.2丙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡最大努力協(xié)助乙方銷售房產(chǎn)，并定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和支持的真實(shí)性、合法性，并確保與甲方和乙方的合同合法有效。第四條代理期限和代理權(quán)限4.1本合同的代理期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。4.2乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂合同等。4.3丙方作為第三方主體，有權(quán)在提供服務(wù)和支持的過程中，按照約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條代理費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的（百分比）支付給甲方作為代理費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)按照提供服務(wù)的實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。5.3代理費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方扣除相關(guān)成本后支付給甲方和丙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益為本合同的核心。甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售和服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。6.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方和丙方的違約及限制條款7.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方和丙方在代理銷售過程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得擅自將房產(chǎn)信息透露給第三方。7.3乙方和丙方在提供服務(wù)和支持的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)支持，提高房產(chǎn)銷售的成功率和效率。丙方通過提供市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略、客戶資源等方面的支持，有助于乙方更好地進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方和甲方的合同履行，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方通過本合同的約定，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。##第十條甲方權(quán)利的額外保障10.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行審查和評(píng)估。10.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中的詳細(xì)記錄和數(shù)據(jù)，包括但不限于客戶信息、洽談?dòng)涗?、成交情況等。10.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)銷售策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方和丙方予以執(zhí)行。第十一條甲方利益的多種保障措施11.1甲方有權(quán)根據(jù)銷售進(jìn)展，隨時(shí)調(diào)整代理費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用的支付比例。11.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方和丙方提供額外的營銷活動(dòng)和支持，以促進(jìn)房產(chǎn)銷售。11.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如有解除，乙方和丙方應(yīng)立即停止代理銷售行為，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。第十二條乙方和丙方的限制性條款12.1乙方和丙方在代理銷售過程中，不得將房產(chǎn)信息透露給任何未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方。12.2乙方和丙方在提供服務(wù)和支持的過程中，不得違反任何法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。12.3乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式損害甲方的商業(yè)聲譽(yù)和利益。第十三條違約責(zé)任13.1若乙方和丙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方如因乙方和丙方的違約行為而遭受損失，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條保密條款14.1乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日通過以上合同條款的詳細(xì)規(guī)劃，甲方權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保障。甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)