精裝房含車庫(kù)買賣協(xié)議書合集

精裝房(含車庫(kù))買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****精裝房含車庫(kù)買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxx-xxxx摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）就精裝房含車庫(kù)買賣事宜所訂立的協(xié)議。根據(jù)雙方自愿和平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.1賣方向買方出售含有車庫(kù)的精裝房一套，位于（詳細(xì)地址），總建筑面積為（建筑面積），具體房屋信息如下：（房屋描述、建筑結(jié)構(gòu)、使用權(quán)、所附設(shè)備、裝修情況等）1.2房屋的買賣價(jià)格為人民幣（金額），買賣雙方確認(rèn)價(jià)格的公正性。二、付款及交付方式2.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款（金額），作為本次交易的定金。2.2買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按下述方式支付尾款（金額）：（具體支付時(shí)間、方式及比例）2.3賣方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向買方交付該房屋的實(shí)際使用權(quán)，并出具房屋產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等相關(guān)證明文件。三、擔(dān)保條款3.1賣方保證所出售的房屋是合法、完備的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛和法律障礙。3.2買方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)以及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、出租權(quán)等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。4.2若買方逾期支付尾款或解除本合同，則首付款將不可退還，并視作違約，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至履行地人民法院裁決。六、其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，如解約條件、違約責(zé)任等。）七、生效及文本7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：地址：地址：精裝房含車庫(kù)買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]精裝房含車庫(kù)買賣協(xié)議書甲方：[賣方名稱]證件號(hào)碼：[賣方證件號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方名稱]證件號(hào)碼：[買方證件號(hào)碼]地址：[買方地址]鑒于甲方擬將其所有權(quán)屬精裝房及其附屬之車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣物及標(biāo)的：1.甲方同意將其位于[房屋地址]的[房屋面積]的精裝房及車庫(kù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該精裝房及車庫(kù)的權(quán)屬已完全屬于甲方，擁有相關(guān)合法權(quán)益，并不存在因權(quán)屬問題而導(dǎo)致的糾紛或爭(zhēng)議。第二條買賣價(jià)格及支付方式：1.乙方同意以[購(gòu)買價(jià)格]購(gòu)買精裝房及車庫(kù)，并按照以下方式支付：（1）首付款：[首付金額]，應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后[首付支付期限內(nèi)]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[尾款金額]，應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前一日支付給甲方。2.乙方如對(duì)購(gòu)房貸款或者其他金融機(jī)構(gòu)提供的貸款有需要，應(yīng)提前告知甲方，并確保按時(shí)辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條交付及驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)在約定的交付日期將精裝房及車庫(kù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到精裝房及車庫(kù)后[三個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)，并將剩余尾款支付給甲方。第四條不可抗力：1.若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致交易無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；如一方因不可抗力解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五條爭(zhēng)議解決：1.雙方如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲