城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書合集

城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)姓名：****性別：****身份證號(hào)碼：************電話：****乙方(承租方)姓名：****性別：****身份證號(hào)碼：************電話：*****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于；位于第**層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*******。其次條房屋用途該房屋用途為**************除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金該房屋月租金為(幣)**元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)**元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由**方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；3.欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；4.無(wú)正值理由閑置達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6.有意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證其次十條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決(1)由**仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向**人民法院起訴。其次十一條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：******乙方：********年**月**日城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：___________________地址：____________________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________鑒于甲方作為城區(qū)房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方希望租賃該房產(chǎn)并達(dá)成一致意見(jiàn)；雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以備共同遵守：正文第一條租賃物甲方同意將其所有的位于城區(qū)的房產(chǎn)出租給乙方，具體地址為：____________________第二條租期本合同租賃期為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每個(gè)月____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）____元/月。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額地支付租金。如有逾期，甲方有權(quán)向乙方收取每日____元的滯納金。第四條房屋用途乙方同意將租賃房產(chǎn)僅用于居住目的，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方對(duì)租賃房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知乙方解除合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約賠償金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要本合同是甲方出租位于城區(qū)的房產(chǎn)給乙方的租賃合同。合同約定了租賃物、租期、租金及支付方式、房屋用途、維修責(zé)任、合同解除、違約責(zé)任、其他約定、爭(zhēng)議解決等條款。雙方自愿簽署并遵守本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：__________________日期：_________________城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]城區(qū)房產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就城區(qū)房產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，以規(guī)范雙方權(quán)益，遵循以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方作為住宅/商業(yè)用途。1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：（在此處準(zhǔn)確描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等特征）第二條租賃期限2.1本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期總天數(shù)]天。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金。每月租金為人民幣[租金金額]元，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。3.2除租金外，乙方應(yīng)向甲方支付[其他費(fèi)用]等其他費(fèi)用，并按約定時(shí)間支付。第四條使用及維護(hù)4.1乙方承諾以良好方式使用租賃物，不得違反法律、法規(guī)以及相關(guān)政策，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以任何形式提供給第三方。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)因使用造成的一切損失。4.3甲方應(yīng)按時(shí)完成必要的修繕和維護(hù)工作，以保證租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取適當(dāng)法律措施，追究乙方的責(zé)任。5.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并退還彼此之間應(yīng)