商用房出租合同合集

商用房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：**承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：**甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成商用房租賃合同如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：***路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自*年***月***日起至*年***月***日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的。三、商用房租賃合同中雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住*，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù)。商用房出租合同(第二篇)商用房出租合同合同編號(hào):________日期:________甲方：（出租方）姓名/公司名：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________乙方：（承租方）姓名/公司名：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下商用房出租合同：期限：本合同有效期為_(kāi)___年/____月/____日租賃房屋：房屋地址：___________________________房屋類型：商用房建筑面積：___________________________使用用途：___________________________其他相關(guān)設(shè)施或附屬物：__________________租金及支付方式：1.月租金：__________________元人民幣（大寫(xiě)：_________________）2.支付方式：甲方與乙方約定按以下方式支付租金：a)乙方需在每月的第一個(gè)工作日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金至甲方指定的銀行賬戶。b)如果預(yù)付租金，每次預(yù)付不超過(guò)三個(gè)月的租金。租賃權(quán)益：1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰、合法，并提供相應(yīng)證明文件。租賃期限及提前解除：1.本合同有效期為_(kāi)___年/____月/____日，自____年/____月/____日至____年/____月/____日。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為_(kāi)_____________元人民幣。2.租賃期履約結(jié)束后，甲方無(wú)欠乙方租金及違約金的情況下，保證金將退還給乙方。違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的________%作為違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具備法律效力。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________摘要：本商用房出租合同由甲乙雙方簽訂，租期____年/____月/____日至____年/____月/____日。租金為每月______元人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。保證金為_(kāi)______元，違約責(zé)任包括逾期租金及擅自轉(zhuǎn)租。其他約定事項(xiàng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決。商用房出租合同(第三篇)商用房出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有<商用房地址>的所有權(quán)，并同意將商用房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋名稱：[商用房名稱]1.2房屋地址：[商用房地址]1.3房屋面積：[商用房面積]1.4房屋用途：商務(wù)辦公/商業(yè)用途（請(qǐng)根據(jù)需要選擇）1.5租金：人民幣[租金金額]/月（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）1.6租金支付方式：按月/季度/年支付（請(qǐng)根據(jù)需要選擇）1.7押金：人民幣[押金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）1.8出租期限：自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[出租期限]個(gè)月第二條租賃條款2.1甲方將商用房以"現(xiàn)狀"出租給乙方使用，包括但不限于房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等。2.2乙方在租賃期間需妥善保管商用房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞或丟失的責(zé)任。2.3乙方不得將商用房用于非商務(wù)或商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將商用房作為其他用途。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)如期將商用房交還給甲方，并保持房屋的良好狀態(tài)，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5甲方有權(quán)對(duì)商用房進(jìn)行巡視，乙方需配合提供必要的協(xié)助。2.6如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃條款的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空商用房。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金的，每日按逾期租金的[逾期罰息百分比]%計(jì)算支付逾期違約金。3.2乙方違約致使商用房無(wú)法正常使用或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條附加條款4.1本合同采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，可以單方或雙方協(xié)商修改。修改的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)后生效。4.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解決。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：