個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書合集

個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。為確保乙方與*****簽訂的*****號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。其次條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)狀況1.房地產(chǎn)坐落：*************2.地號(hào)：*************3.土地面積：*************4.土地使用年限：*************5.土地來源：*************6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：*******7.國(guó)有土地使用證號(hào)：*************8.房屋建筑面積：*************9.共有權(quán)份額：*************10.房屋全部權(quán)證號(hào)：*************11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：***********第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押狀況1.抵押土地四至：*************2.抵押土地面積：*************2.抵押土地評(píng)估價(jià)值：*************4.抵押房屋部位：*************5.抵押房屋建筑面積：*************6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：*************7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：*************8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)****元，貸款期限自****年***月***日至****年**月**日，貸款用途為*****。第五條甲方對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)*****元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十三條抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為;3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致乙方貸款債權(quán)落空、轉(zhuǎn)變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為等狀況。第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列挨次安排：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。其次十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。其次十一條其他商定事項(xiàng)：***************************其次十二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。其次十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。其次十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本****份。甲方(印章)：**********乙方(公章)：********法定代表人或個(gè)人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*****(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)******年****月****日，****年****月****日個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書(第二篇)個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書ContractofPersonalPropertyMortgage摘要：本協(xié)議是基于甲方作為借款人，向乙方作為貸款提供方申請(qǐng)貸款，并以乙方擔(dān)保的個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保的合同。一、甲方信息：姓名/名稱：___________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________二、乙方信息：姓名/名稱：___________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________三、貸款金額：甲方向乙方借款總金額為人民幣（RMB）_______________元。四、抵押物信息：甲方提供的個(gè)人房產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息如下：地址：______________________________房產(chǎn)類型：_________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________抵押評(píng)估價(jià)值：_____________________其他附加信息：_____________________五、還款方式：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向乙方進(jìn)行償還，還款方式如下：（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）其他方式：_____________________六、違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)償還貸款或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰款、利息增加等。七、協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）貸款全部還清；（2）甲方提前歸還貸款并得到乙方同意；（3）協(xié)議期限屆滿。八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院解決。九、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，并自簽訂之日起生效。甲方簽名：__________________________日期：_____________________________乙方簽名：__________________________日期：_____________________________(第二篇)：1.標(biāo)題“個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書”應(yīng)居中放置，并使用加粗或字體大小加大的方式突出；2.每個(gè)信息項(xiàng)應(yīng)單獨(dú)一行，并用粗體或加下劃線等方式區(qū)分；3.使用清晰易讀的字體和字號(hào)，并確保文本對(duì)齊，避免錯(cuò)位或混亂。個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書(第三篇)個(gè)人房產(chǎn)抵押協(xié)議書編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】日期：【簽署日期】甲方（出借人）：【甲方姓名/單位名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】通訊地址：【通訊地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方姓名/單位名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】通訊地址：【通訊地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方同意予以乙方在協(xié)議中規(guī)定的借款項(xiàng)，并為借款擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與利率1.1乙方向甲方借款金額為人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】），應(yīng)于【借款期限】?jī)?nèi)償還。1.2借款利率為【利率】%。二、借款用途2.1乙方將所借款項(xiàng)用于【借款用途】，并保證所借款項(xiàng)不用于任何非法活動(dòng)。2.2如乙方將所借款項(xiàng)用于其他非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本金和利息。3.2還款方式為【還款方式】，還款日為每月【還款日】。四、抵押物信息4.1乙方將位于【抵押物地址】的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。4.2抵押物的權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)狀況等事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，并保證不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或處于被查封、凍結(jié)狀態(tài)。4.3如抵押物發(fā)生任何損毀、減值、侵權(quán)或與第三方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時(shí)通知甲方。五、保證事項(xiàng)5.1乙方保證提供的全部資料真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.2乙方保證具有合法行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。5.3乙方保證不得以任何方式處分抵押物或減少抵押物的價(jià)值，否則視為乙方違約。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)足額償還借款、利息或違反本協(xié)議任一約定，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部借款，并自逾期之日起按照【逾期利率】%的逾期利率收取逾期利息。6.2如乙方喪失還款能力或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致甲方權(quán)益