房屋買賣定金合同樣本合集

房屋買賣定金合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣方）****通訊地址：***郵編：證件名稱：*****證號：****聯系方式：**乙方（買方）****通訊地址：****郵編：****證件名稱：**證號：****聯系方式：***甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商全都，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）（本條描述的該房屋之條件與實際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準；選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同）其次條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋全部權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬狀況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產交易。第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購買該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條甲、乙雙方商定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），房屋交易所產生的交易稅費由□甲方擔當、□乙方擔當、□雙方另行規(guī)定（見本同補充商定）第五條甲方同意乙方購房款的支付形式實行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，估計貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起***日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有商定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方商定，自房屋產權過戶之日起***日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方擔當，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方擔當。該房屋專項修理基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有商定外），并承諾在該房屋全部權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條商定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同商定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應準時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則根據付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同賜予對方書面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條商定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主見權益。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日房屋買賣定金合同樣本(第二篇)房屋買賣定金合同樣本合同編號：[編寫合同編號]摘要：本合同旨在約定買方購買賣方所持有的房屋時支付的定金事宜。雙方在自愿、平等和互利的基礎上，達成如下合同條款：一、合同對象：1.買方姓名/名稱：[填寫買方姓名/公司名稱]2.賣方姓名/名稱：[填寫賣方姓名/公司名稱]3.房屋地址：[填寫房屋所在地址]二、定金金額：1.買方同意支付給賣方的定金金額為：[填寫定金金額，可寫數字及中文大寫金額]2.定金支付方式：[填寫定金支付方式，如現金、轉賬等]3.定金支付時間：[填寫定金支付的具體時間]三、定金返還：1.若買方將定金全部支付給賣方，并在[約定的期限]內完成房屋交付手續(xù)，則賣方應將定金全額返還給買方。2.若買方違反合同約定，未按時支付定金或未完成交付手續(xù)，買方同意將定金全部歸還給賣方作為違約金。四、違約責任：1.買方違約：a.若買方未按時支付定金或未按時完成交付手續(xù)，則買方應向賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的[約定比例]%。b.賣方有權解除本合同，收回房屋并保留向買方追究違約責任的權利。2.賣方違約：a.若賣方未按合同約定出售房屋，并在[約定的期限]內未履行相關義務，則賣方應向買方支付違約金，違約金金額為定金金額的[約定比例]%。b.買方有權解除本合同，并要求賣方返還定金及賠償相應損失。五、法律適用與爭議解決：1.本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方應盡量友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。附：合同簽署人身份證明：賣方（蓋章）：簽字：___________________日期：___________________買方（蓋章）：簽字：___________________日期：___________________地址：___________________房屋買賣定金合同樣本(第三篇)合同編號：xxxxxx房屋買賣定金合同甲方：（出售方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：（購買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方為房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同：第一條定金金額1.1乙方同意向甲方支付房屋買賣交易定金，定金金額為人民幣￥[定金金額]，大寫（￥[定金金額大寫]）。第二條定金支付方式2.1乙方應當在合同簽訂之日起[定金支付期限]個工作日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：收款人姓名：[收款人姓名]開戶行名稱：[開戶行名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]2.2乙方支付定金應當以銀行轉賬或者其他甲方同意的方式進行，并及時提供支付憑證給甲方。第三條定金的作用3.1定金的支付視作雙方的買賣交易意向已經形成，并且雙方已經達成初步協(xié)議。3.2如乙方違約，定金將作為違約金由甲方保留，甲方有權不返還乙方已支付的定金。3.3如甲方違約，甲方應當將已收到的定金雙倍返還給乙方。第四條合同的生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2本合同的解除應當依法律、法規(guī)或者雙方的約定進行，非經雙方一致同意，任何一方均不得擅自解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，