簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議合集

簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）法定代表人：*******承租方（乙方）法定代表人：*******甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：一、租賃廠(chǎng)房狀況甲方將位于*************廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為****平方米。二、租賃期限租賃期限為年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。租賃期其次年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。三、交付狀況在本出租合同生效之日起*日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費(fèi)用1、廠(chǎng)房租金按每年****元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣***元，待租賃期其次年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金3、乙方應(yīng)于每年*月*日之前向甲方支付當(dāng)年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人連續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)**天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方全部。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。甲方(簽章)：****XX乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日XX****年**月**日簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]摘要：本合同為甲乙雙方就甲方出租簡(jiǎn)易廠(chǎng)房給乙方而訂立的協(xié)議，雙方達(dá)成一致，按照以下條款執(zhí)行。第一條租賃房屋描述甲方自愿出租其名下的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房，位于[詳細(xì)地址]，廠(chǎng)房面積為[面積]平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為[開(kāi)始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條用途限制乙方承諾將所租賃的廠(chǎng)房?jī)H用于[用途限制]，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為人民幣[保證金額]元。2.在租賃期滿(mǎn)，無(wú)任何違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金給乙方。第六條維修責(zé)任1.廠(chǎng)房維修：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房外墻及主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方維修：乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備以及由于乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣[違約金額]元。2.如一方違約金額達(dá)到累計(jì)[累計(jì)金額]元，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第八條合同解除1.租賃期滿(mǎn)后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，若未續(xù)簽，則合同自動(dòng)解除。2.合同解除后，乙方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)到原狀并按約定退還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方：[出租方簽字/公司蓋章]乙方：[承租方簽字/公司蓋章]日期：[簽約日期]日期：[簽約日期]簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議(第三篇)簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租協(xié)議合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租物及用途甲方同意將其所擁有的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方使用。該廠(chǎng)房的地址為：[簡(jiǎn)易廠(chǎng)房地址]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日：[起始日期]，截止日：[截止日期]。租賃期滿(mǎn)后，雙方如若繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月[租金金額]人民幣（￥），支付方式為[支付方式]（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。2.乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，滯納金的比例為每日逾期支付金額的[滯納金比例]%。第四條維修及水電費(fèi)用1.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致所租廠(chǎng)房損壞。2.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方自行與水電供應(yīng)商商議和繳納。第五條使用權(quán)1.乙方享有合理使用出租物的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租物進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用出租物，確保不損壞房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)賠償。第六條解除合同1.乙方在租賃期內(nèi)需要解除合同的，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，甲方同意解除合同時(shí)，乙方需支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：乙方嚴(yán)重違反合同約定、乙方未按時(shí)支付租金、乙方擅自改變出租物用途等。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同