城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方(賣方)：******社會(huì)信用統(tǒng)一代碼/身份證號(hào)：******乙方(買方)：******身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：1.2土地使用權(quán)證號(hào)：******，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年***月***日起至*年***月***日止。1.4該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：(1)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予方。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：人民幣(大寫(xiě))(￥元)第六條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)6.1雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。6.2買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于*年***月***日前一次性付清全部房款第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：9.1買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂(lè)觀幫助。12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條法律適用與糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：(1)提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條合同數(shù)量及持有本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。第十九條合同生效本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：*年***月***日甲方(簽字)：******聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****乙方(簽字)：******聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方姓名]地址：[賣方住址]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]地址：[買方住址]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的個(gè)人房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方的友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：正文：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的內(nèi)容1.甲方同意將其所有權(quán)歸屬于位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。第二條財(cái)產(chǎn)交割1.雙方約定以[合同金額]元作為轉(zhuǎn)讓房屋的交易價(jià)格。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付全款，完成交割手續(xù)。3.交割時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)持有有效身份證明和購(gòu)房所需的其他相關(guān)證件。4.甲方同意在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要文件交付乙方。第三條房屋權(quán)益保障1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在因抵押、查封、訴訟等原因?qū)е碌娜魏渭m紛。2.如因甲方隱瞞真實(shí)情況所引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋的裝修性質(zhì)、使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行全面了解，并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同終止1.在甲、乙雙方履行完上述義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同條款的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的摘要包括但不限于合同編號(hào)、甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)地址、合同金額等關(guān)鍵信息，僅作為參考之用。3.本合同的簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]，簽署日期為[簽署日期]。4.本合同的有效期為雙方履行完合同義務(wù)之日起三十日。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同格式范文城市個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱、住所地、郵編】乙方（受讓方）：【乙方名稱、住所地、郵編】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以確保合同履行的合法性和安全性：第一條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利及義務(wù)1.1甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，享有對(duì)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利完整無(wú)瑕疵，不存在第三方的債權(quán)、抵押權(quán)等狀況。1.3甲方將在簽訂本合同后[天/小時(shí)]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證等合法權(quán)屬證明文件。第二條受讓方權(quán)利及義務(wù)2.1乙方自愿購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并支付約定的房屋轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方承諾按照約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并應(yīng)自行承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方了解并同意，房屋交付之前的任何維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，交付后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天/小時(shí)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并如實(shí)提供房屋的現(xiàn)狀和有關(guān)證件。3.2雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，履行相關(guān)法定程序和手續(xù)，確保乙方順利獲得房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同履行完畢