廠房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書正式版合集

廠房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為****年，自****年**月**日到****年**月**日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠**區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))**日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后****年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：******乙方：******代表(簽名蓋章)：******代表(簽名蓋章)：******電話：******電話：******簽約日期：****年**月**日簽約地址：******廠房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書正式版(第二篇)廠房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書正式版合同編號(hào)：__________________標(biāo)題：廠房買賣合同甲方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就買賣廠房事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)及其他相關(guān)事宜，確保買賣雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。第二條廠房描述1.乙方為合法擁有并符合相關(guān)法律法規(guī)要求的廠房所有權(quán)人。2.廠房位置：[具體位置]3.廠房面積：[具體面積]4.廠房規(guī)格描述：[詳細(xì)描述廠房結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施情況]第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為：[具體金額]（大寫：_________________）人民幣。2.支付方式：[詳細(xì)支付安排，包括定金、尾款等支付時(shí)間、方式和條件]第四條交付與過戶1.乙方確認(rèn)已經(jīng)完全清償相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，并將廠房進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.買方在支付全部買賣價(jià)格后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與保險(xiǎn)1.買方自廠房過戶后即享有廠房的所有權(quán)及責(zé)任。2.買方應(yīng)自行購買廠房相關(guān)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同的解除與違約責(zé)任1.任何一方變更或取消本合同應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方。2.若一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁/法院]解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：_________________日期：_________________摘要本合同是關(guān)于廠房買賣的正式合同，包括廠房描述、買賣價(jià)格與支付方式、交付與過戶、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與保險(xiǎn)、解除與違約責(zé)任、法律適用與爭議解決等條款。同時(shí)，本合同還規(guī)定了合同的有效期。(第二篇)本合同應(yīng)當(dāng)注意合理安排各條款之間的段落和標(biāo)題，確保整體文檔的排版清晰、易讀，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。廠房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書正式版(第三篇)廠房買賣合同甲方：（買方單位名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：身份證/法人代碼證號(hào)：乙方：（賣方單位名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：身份證/法人代碼證號(hào)：鑒于甲乙雙方就乙方擁有的廠房進(jìn)行買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣廠房的基本信息乙方同意將其擁有的廠房出售給甲方，廠房基本信息如下：廠房名稱：地址：面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑（結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文號(hào)：竣工驗(yàn)收備案號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用權(quán)取得方式：使用期限：交付日期：交付狀態(tài)：第二條買賣價(jià)格和支付方式1.買賣價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）___________________________________元整向乙方購買上述廠房。2.支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款項(xiàng)。第三條廠房權(quán)屬和合法性保證1.乙方保證其擁有上述廠房的所有權(quán)，并未將該廠房作為抵押、擔(dān)保、出租或其它形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方保證該廠房取得的相關(guān)審批手續(xù)和辦理手續(xù)合法齊全，對廠房沒有其他任何權(quán)利、限制、糾紛或法律糾紛。3.如因乙方原因?qū)е聫S房權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第四條買賣條件和交付責(zé)任1.鑒于買賣廠房的交戶條件，以乙方提交并甲方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.缺陷責(zé)任：甲方收房之日起90天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在非人為造成的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.環(huán)境責(zé)任：乙方保證廠房所在的環(huán)境符合國家環(huán)境保護(hù)要求，廠房所在地未發(fā)生有關(guān)環(huán)境問題或環(huán)境污染事件。如存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)清理和修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。第五條法律糾紛